Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет. Какие обязательные реквизиты должен содержать акт приема-передачи квартиры в новостройке

Житель Перми вынужден был вторично получать акт приема-передачи квартиры у застройщика при подаче документов на оформление квартиры в новостройке.
После окончания строительства многоквартирного жилого дома в Мотовилихинском районе г. Пермь пермяк обратился за регистрацией права собственности на новую квартиру, представив в регистрирующий орган акт приема-передачи.
В акте отсутствовал обязательный реквизит – дата его составления. Поэтому будущему собственнику для проведения регистрации пришлось снова идти к застройщику за новым актом.
Акт приема-передачи квартиры является обязательным документом для регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в...

Поможет ли брачный договор избежать имущественных споров? Росреестр разбирается

Бывают ситуации, когда после заключения брачного договора у супругов возникает спор в отношении недвижимого имущества, принадлежащего супругу или супруге на основании брачного договора на праве единоличной собственности.
По общему правилу законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Светлана Ильиных, заместитель ...

Как жителям Прикамья воспользоваться бесплатной газификацией своих домов

В сентябре 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 № 1549, которое запустило программу социальной газификации в России. Программа позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков жителей.
Проведением газа в границах участка и его подключением в доме уже занимается сам собственник. Программа социальной газификации продолжится до 31 декабря 2022 года. В отдельных случаях сроки продлят: например, если распределительные сети в населённых пунктах проложат после 1 января 2022 года.
По информации регионального Министерства ЖКХ в 2022 году в Прикамье предстоит построить газопроводы в Большесосновском, Еловском, Карагайском, Кишертском, Кудымкарском...

Когда можно переуступить право аренды на земельный участок? Росреестр отвечает

В 2020 году житель краевого центра на аукционе приобрел право аренды на земельный участок под личное подсобное хозяйство у администрации Пермского муниципального района.
В 2021 году арендатор земли решил продать свои права, заключил с покупателем договор уступки права аренды земельного участка и подал документы в Многофункциональный центр «Мои документы». Однако стороны сделки не учли, что переуступка прав аренды земельного участка возможна, если нет ограничений в законе и договоре.
Светлана Ильиных, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, разъясняет, что нужно учитывать при оформлении переуступки арендованной земли:
«В первую очередь, нужно исходить ...

Росреестр выступил с инициативой упростить процедуру предоставления земельных участков

2021 год является годом эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР) в четырех субъектах Российской Федерации, в том числе в Пермском крае.
Одной из целей создания ЕИР является повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости в Российской Федерации, упрощение процедур поиска и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
«В настоящее время сроки предоставления земельных участков без торгов превышают 2 месяца, а через торги – 6 месяцев. Указанные сроки представляются достаточно длительными, препятствующими активному вовлечению земельных участков в хозяйственный...

Росреестр: на сельхозземлях, используемых крестьянским (фермерским) хозяйством, можно будет построить дом и оформить на него право собственности

Строительство на сельхозземлях разрешили фермерам.
С 1 марта 2022 года в Российской Федерации вступит в силу новый Федеральный закон (от 02.07.2021 № 299-ФЗ), который предусматривает возможность строительства, реконструкции и эксплуатации на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома.
В доме не должно быть больше трех этажей, а его площадь не должна превышать пятисот квадратных метров. Еще одно требование: площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади земельного участка....