Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Когда земельный участок под домом блокированной застройки нельзя оформить в упрощенном порядке

В российских городах блокированная застройка как модель городского планирования достаточно популярна.
С 1 марта 2022 года собственникам домов блокированной застройки оформить свои права на недвижимость стало проще.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель г. Березники. У него есть свидетельство на землю, но выдано оно на предыдущего собственника квартиры, которого, к сожалению, уже не найти. Собрать всех соседей для изменения вида объекта на «дом блокированной застройки» невозможно.
Что делать в этом случае объясняет заместитель начальника межмуниципального отдела по Березниковскому, Усольскому районам Управления Ольга Загудаева.
Раньше на дома, которые фактически имеют признаки...

Блиц по кадастровому учету объектов недвижимости

1. Земельный участок должен иметь границы
С 1 сентября 2022 года вступили в силу новые положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Теперь в кодексе дано определение земельным участкам — это часть поверхности земли, границы которой определены в законном порядке.
До этого такого определения не было, поэтому на кадастровый учет ставили земельные участки без границ, то есть без межевания. В развитие этой нормы Росреестр подготовил законопроект, согласно которому предметом сделок по купле-продаже, мене, дарению, аренде, ипотеке может быть только земельный участок, границы которого установлены в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». ...

Прикамский Роскадастр внес в ЕГРН сведения о 853 зонах с особыми условиями использования территории

В первом квартале 2023 года специалисты Роскадастра внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 853 региональных зонах с особым правовым статусом. В их числе 459 охранных зон объектов электроэнергетики, 123 зоны санитарной охраны источников водоснабжения и 98 санитарно-защитных зон.
Зоны с особыми условиями использования территории устанавливаются с целью защиты здоровья людей, охраны окружающей среды и безопасной эксплуатации объектов недвижимости. Земельный кодекс РФ выделяет 28 видов зон, в которых действуют ограничения на использование земельных участков, например запреты на строительство или ведение земляных работ.
«Наполнение ЕГРН сведениями о зонах с ...

Вебинар «Вконтакте» на тему «Дома блокированной застройки»

5 апреля в 14.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю проведет прямой эфир «Вокнтакте» на тему «Дома блокированной застройки».
Информация будет полезна владельцам помещений (квартир) в двух-, трех- и более квартирных домах, которые хотят изменить статус своих объектов на дома блокированной застройки.
Спикеры расскажут, какие объекты могут стать домами блокированной застройки, какой документ будет являться основанием для смены помещения (квартиры) на дом блокированной застройки, в чем отличие домов блокированной застройки от индивидуальных жилых домов и многоквартирных домов, зачем менять статус объекта с «квартиры» на «дом». Будут рассмотрены конкретные жизненные ситуации...

С начала 2023 года Росреестр и Роскадастр в Пермском крае бесплатно для правообладателей исправили ошибки в сведениях 1780 объектов недвижимости

Специалисты региональных Росреестра и Роскадастра, устранив неточности в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по объектам недвижимости, расположенным на территории Пермского края, с начала 2023 года уже сэкономили время и деньги землепользователей на проведение уточняющих кадастровых работ. С учетом средней стоимости подготовки межевого плана – это более 12,5 миллионов рублей. Работа по выявлению ошибок продолжается с применением новых методов анализа пространственных данных, что в условиях цифровизации экономики очень ценно. До конца 2023 года планируется исправить более 15 тысяч реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. Эта работа ведётся Росреестром по всей стране...

Топ-5 вопросов о банкротстве граждан

Управление Росреестра по Пермскому краю публикует наиболее актуальные вопросы о банкротстве физических лиц, поступившие на горячую телефонную линию.

При каких условиях гражданин может быть признан банкротом?
Общий размер неисполненных денежных обязательств должен составлять от 50 000 руб. и просрочка по уплате задолженности - не менее 3 месяцев с даты, когда задолженность должна быть погашена.
В каком порядке гражданину можно признать себя банкротом?
Заявление может быть подано во внесудебном и судебном порядке, в зависимости от суммы долга. Если долг составляет от 50 000 рублей до 500 000 рублей, то можно подать заявление во внесудебном порядке через МФЦ. Если долг свыше 500 000 рублей – ...