Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Стоит ли регистрировать земельный участок под многоквартирным домом?

Специалисты ППК «Роскадастр» по Пермскому краю объяснили особенности и последствия этой процедуры.
Есть два способа оформления земельных участков под МКД. Первый вариант заключается в том, что границы участка уточнены и занесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В этом случае владельцы квартир в МКД автоматически становятся совладельцами земельного участка с момента регистрации права собственности на первую квартиру в доме, без необходимости дополнительного заявления. Государственная регистрация права на квартиру одновременно подразумевает регистрацию общей долевой собственности на участок под домом.
Второй вариант предполагает, что границы участка под МКД не уточнены...

Оформить землю под гаражом по гаражной амнистии может помешать реестровая ошибка

Житель г. Березники решил оформить в собственность землю под гаражом по гаражной амнистии. Но местная администрация отказала в формировании земельного участка под гаражом. Березниковец обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю для решения вопроса.
«Гражданин не смог зарегистрировать свои права на земельный участок под гаражом из-за реестровых ошибок в описании местоположения границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), - объясняет Елена Клюшова, начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки Управления, - Часто такая ситуация возникает при массовом смещении границ земельных участков в гаражных кооперативах.
При...

Как продать квартиру без паспорта? Росреестр разъясняет

Житель Перми решил продать квартиру. Покупатели готовы совершить сделку, необходимо срочно оформить документы. Паспорт продавца находится на замене по причине истечения срока действия. Как быть?
Отвечает Мария Созонтова, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Пермскому краю.
- Оформить все необходимые документы собственник квартиры может, предъявив временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации.
Временное удостоверение личности - официальный документ, который заменяет паспорт. Оно выдается на срок, в течение которого будут оформлять новый паспорт. Для получения временного удостоверения необходимо обратиться...

Когда местоположение границ земельного участка должна согласовать местная администрация. Росреестр разъясняет

Пермяк решил оформить в собственность землю под своим домом. Для этого он обратился в местную администрацию для предварительного согласования предоставления земельного участка. Так как границы участка определены не были, нужно было провести кадастровые работы и подготовить межевой план. Получив от администрации положительное решение, он заключил договор подряда с кадастровым инженером, который отмежевал участок и подготовил по результатам работ документы. По условиям договора кадастровый инженер обратился в Росреестр для оформления участка, но регистрация была приостановлена. Почему?
«Практика проведения согласования местоположения границ земельных участков, находящихся в государственной или...

Росреестр разъясняет порядок исправления реестровой ошибки в границах земельного участка

Росреестр самостоятельно выявляет наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка землепользователя, направляет решение собственнику с уточненными координатами границ. Если собственник согласен, по истечении месяца со дня направления решения Росреестр исправит сведения в Едином государственном реестре недвижимости.
При необходимости собственник может направить в Управление Росреестра по Пермскому краю согласие на исправление реестровой ошибки ранее месячного срока или продлить срок ее исправления на три месяца.
Изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельных участков будут внесены в течение десяти рабочих...

Чем отличаются техническая и реестровая ошибки в сведениях о недвижимости?

Случаются ситуации, когда информация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не соответствует действительности. В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ, ошибки в ЕГРН подразделяются на технические и реестровые. От вида ошибки зависит, кто и в какие сроки может её исправить.
Техническая ошибка представляет собой описку или опечатку, допущенную сотрудником регистрационного органа при вводе данных в реестр. Например, если в техническом паспорте квартиры указана площадь 60,5 кв. м, а в реестре недвижимости — 65 кв. м, это является технической ошибкой. Заявление на её исправление может подать любое заинтересованное лицо через ближайший офис МФЦ или через личный кабинет ...