Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Как согласовать и оформить перепланировку? Разъясняет Росреестр

Житель Перми купил квартиру в новостройке, однако размер и расположение комнат его не устраивает. С вопросом о том, как оформить перепланировку он обратился в региональное Управление Росреестра.
   Ситуацию комментирует начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Трофимова.
Перепланировка квартиры в многоквартирном доме - это изменение конфигурации помещения, которое должно быть выполнено по определенным правилам. Перед тем как приступить к перепланировке, необходимо собрать пакет документов и получить все необходимые согласования. Предлагаем следующий алгоритм действий...

Что делать, если дом в собственности, а участок не оформлен? Разъясняет Росреестр

Молодая семья из Октябрьского округа построила частный дом на земельном участке, который предоставила местная администрация по договору аренды. В конце прошлого года оформили право собственности на дом, а срок договора аренды участка закончился в начале февраля 2025 года. Нужно ли продлевать договор аренды?
   «Собственник дома должен оформить права на земельный участок, на котором расположен дом. Обязанность оформить право аренды или право собственности, выкупив эту землю у муниципалитета,  возникнет у собственников зданий, сооружений или помещений с 1 марта 2025 года, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. - Данные ...

В 2024 году житель Пермского края по итогам аукциона заключил с администрацией договор аренды земельного участка для строительства гаража. Но по объективным причинам от планов по строительству пришлось отказаться. Может ли арендатор уступить свое право ар

Отвечает начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Передернина.
По общему правилу, переуступка прав по договорам аренды земельных участков, заключенным по результатам торгов в виде аукциона, является ничтожной сделкой. Действующему арендатору нужно расторгнуть договор аренды с администрацией.  И затем новый арендатор, пройдя процедуру торгов, сможет заключить договор аренды с муниципалитетом.
Исключением из общего правила являются земельные участки, предоставленные гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданину...

Управление Росреестра подготовило для юридических лиц пакет инструкций по электронному формату взаимодействия

С 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило инструкцию с требованиями к программному обеспечению, электронным подписям, машиночитаемой доверенности, а также алгоритм направления документов в Росреестр в электронном виде.
Предлагаем юридическим лицам изучить требования к формату электронных документов и применять их при направлении документов в Росреестр.

Что делать, если дом не существует, а налог начисляют. Росреестр разъясняет

На странице Управления Росреестра по Пермскому краю во «ВКонтакте» задан вопрос: «Почему в выписке из реестра недвижимости на мой земельный участок все еще указан старый дом, ведь он сгорел десять лет назад, а на него начисляют налог?»  
В выписках из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках правообладатели могут видеть сведения об объектах капитального строительства, не подлежащих восстановлению или прекративших существование.
«Несмотря на то, что дом разрушен или его фактически уже нет, сведения о нем в реестре недвижимости все равно имеют статус «актуальный», потому что он не снят с кадастрового учета и право собственности на него не прекращено, – объясняет...

В Пермском крае в 2024 году 95 процентов сделок по ипотеке зарегистрировано менее, чем за 24 часа

За 2024 год в Управление Росреестра по Пермскому краю проведено более 15 тысяч сделок по ипотеке в электронном виде, 95 процентов из которых зарегистрированы менее, чем за 24 часа.
Напомним, что с 2021 года в Управлении реализуется проект «Электронная ипотека за 24 часа». Благодаря проекту срок регистрации ипотеки снизился с 5-7 дней до 24 часов. По некоторым сделкам срок регистрации составляет менее  четырех часов.
«Росреестр уделяет особое внимание электронным услугам, обеспечивая бесперебойное функционирование сервисов в целях экономии времени наших клиентов. Электронные сделки - это быстро, удобно и безопасно, - отметила заместитель руководителя Управления Анна Болотникова. - Благодаря...