Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Как зарегистрировать право собственности на гараж, построенный на арендованном земельном участке?

      Жизненная ситуация. Житель Чернушки получил в аренду земельный участок для индивидуального гаражного строительства и построил на нем капитальный гараж. Какие документы нужны для оформления гаража в собственность?  
Отвечает начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Трофимова.
  «Прежде всего хозяину гаража нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана  на построенный гараж. Техплан готовится на основании декларации, заполненной владельцем объекта недвижимости. Подготовка проектной...

Росреестр рассказал о способах перевода дачного дома в жилой

В Пермском крае активно реализуется программа социальной догазификации жилых домов. С 2024 года  в программу включены садовые товарищества в границах населенных пунктов.
Одним из обязательных условий для участия – дом на садовом участке должен иметь назначение «жилой», права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если на участке находится садовый или дачный дом, то его следует перевести в жилой.
Как это сделать - разъясняет начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства Управления Светлана Трофимова.
«С 1 января 2019 года из законодательства исключено понятие «дачный ...

С 1 марта 2026 года регионы смогут переводить сельхозземли в другие категории только по согласованию с Минсельхозом

С 2026 года изменится порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий будет осуществляться на основании закона субъекта Российской Федерации и с предварительного согласия высшего должностного лица  субъекта (губернатора), а также заключения Минсельхоза России. Сейчас перевод земель из одной категории в другую осуществляется регионами без согласования с Минсельхозом.
Перевод будет возможен только в исключительных случаях, перечисленных в законе, например, в случае деградации, загрязнения земель, которые привели к непригодности их использования для производства сельскохозяйственной...

Росреестр предлагает алгоритм при смене вида разрешенного использования земельного участка

Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ) определяет допустимые способы его эксплуатации и возможности размещения на нем объектов капитального строительства. Несоответствие фактического использования участка установленному ВРИ влечет за собой риски применения мер административной ответственности.
Разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов:
–    основные виды разрешенного использования;
–    условно разрешенные виды использования;
–    вспомогательные виды разрешенного использования.
В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных...

Росреестр ответил на вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире

В Управление Росреестра по Пермскому краю часто поступают вопросы жителей о том, как продать комнату в коммунальной квартире. Для продажи такой недвижимости нужно соблюдать определенные условия. Управление подготовило ответы на самые часто возникающие вопросы.
1. В каких случаях необходимо извещать собственников соседних комнат о продаже комнаты в коммунальной квартире?
ОТВЕТ:  извещение собственников соседних комнат (соседей) является обязательным во всех случаях при продаже комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу, так как они имеют право преимущественной покупки. В случае продажи комнаты одному из соседей, извещать собственников остальных комнат не требуется.
2....

Росреестр приглашает юридических лиц на круглый стол «Цифровые сервисы для бизнеса» на площадке форума «Дни пермского бизнеса»

22 мая 2025 года в рамках ежегодного форума для предпринимателей «Дни пермского бизнеса» эксперты Росреестра и Нотариальной палаты проведут круглый стол на тему «Новые правила электронной регистрации недвижимости для юридических лиц».
Место проведения: конгрессно-выставочный центр «ПЕРМЬ ЭКСПО», г. Пермь, шоссе Космонавтов, д.59, конференц-зал №3, секция «Цифровые сервисы для бизнеса».
Время проведения: с 13.00 до 14.00 часов.
С 1 марта 2025 года сделки с недвижимостью между юридическими лицами оформляются только в электронном виде. Эксперты расскажут о способах подачи документов в электронном виде, требованиях к документам, в том числе к машиночитаемым доверенностям, о регистрации договоров...