Порядок ограничения и прекращения подачи услуги ЖКХ в связи с наличием задолженности. Какой период задолженности допускается и когда организация ЖКХ может обраться в суд для ее взыскания?

Порядок ограничения и прекращения подачи услуги ЖКХ в связи с наличием задолженности. Какой период задолженности допускается и когда организация ЖКХ может обраться в суд для ее взыскания?

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Согласно п. 117 Правил № 354 в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя в порядке и сроки, которые установлены указанными Правилами.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги в п. 118 Правил № 354 понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги.
Согласно п. 114 Правил № 354 при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи определенного коммунального ресурса и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса.
Таким образом, предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено, о чем абонент должен быть уведомлен Исполнителем услуги не менее чем за 20 дней путем направления предупреждения любым способом, подтверждающим факт и дату его получения потребителем (пп. «а» п. 119 Правил № 354).
Если потребитель не погасил задолженность в течение установленного в предупреждении срока, исполнитель при наличии технической возможности ограничивает предоставление указанной в предупреждении коммунальной услуги (пп. «б» п. 119 Правил № 354).
Если потребитель не погасил задолженность по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги или если отсутствует возможность ввести ограничение предоставления коммунальной услуги, исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения (пп. «в» п. 119 Правил № 354).
В соответствии с п. 120 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Взыскать долг с собственника жилого помещения в многоквартирном доме или частного дома могут в судебном или во внесудебном порядке.
Количество дней, месяцев задолженности, через которое организации, осуществляющие деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, вправе обращаться в суд, законом не определено.
Из п. 118 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающая или управляющая организации могут направить заявление в суд о взыскании с гражданина задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг уже спустя 2 месяца от прекращения поступления платежей от этого гражданина.