Все ли земельные участки подлежат ипотеке (залогу)?

Все ли земельные участки подлежат ипотеке (залогу)?

Ответ: нет, не подлежат ипотеке земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры. Также не допускается ипотека части земельного участка, площадь которого меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. (п. 1 ст. 62.1 и ст. 63 Федерального закона от 16.07.1998 №10 «Об ипотеке (залоге недвижимости»).