Чердаки и подвалы в многоквартирных домов должны быть закрыты

Чердаки и подвалы в многоквартирных домов должны быть закрыты

В целях обеспечения безопасности граждан и антитеррористической защищенности в многоквартирных домах выходы на чердак, кровлю и в подвал многоквартирных домов должны быть закрыты для обеспечения антитеррористической защищенности и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170), Концепцией противодействия терроризму в РФ, утвержденной 05.10.2009 г., постановлением Правительства РФ от 25.12.2013 N 1244 и Федеральным законом от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».
           Задачей противодействия терроризму являются обеспечение безопасности граждан и антитеррористической защищенности потенциальных объектов террористических посягательств. Управляющая компания многоквартирного дома должна обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ)
В соответствии с пунктами 3.3.5 и 4.6.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, входные двери или люки выхода на кровлю, двери с лестничных площадок на чердак должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
Указанные выше нормы допускают открытие подвальных помещений, чердаков и крыш только для проведения каких-либо работ сотрудниками управляющей организации либо иными специализированными организациями.
Подвалы могут периодически открываться, но доступ к ним имеет ограниченный круг лиц – только допущенный персонал. (сотрудников управляющей организации, которые занимаются техническим надзором и выполняют ремонтные работы, кроме того, должен быть обеспечен круглосуточный доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения МКД, представителям организаций городского коммунального хозяйства — водоканала, теплосети, электросети).
          За неисполнение указанных требований управляющая организация или должностное лицо данной организации могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ к взысканию в виде наложения административного штрафа:
- на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.