Предоставление в аренду муниципального имущества

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.
Исчерпывающий перечень административных процедур
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1. В порядке проведения торгов:
3.1.1.1. подготовка проекта постановления о проведении торгов (оценка имущества, формирование лотов);
3.1.1.2. подготовка документации о торгах (аукционная документация), размещение информационного сообщения о проведении торгов;
3.1.1.3. прием и регистрация заявок;
3.1.1.4. рассмотрение заявок, определение перечня участников торгов, подписание протокола рассмотрения заявок, уведомление заявителей;
3.1.1.5. проведение торгов и определение победителя торгов;
3.1.1.6. заключение договора аренды.
3.1.2. Без проведения торгов:
3.1.2.1. прием и регистрация заявления;
3.1.2.2. рассмотрение заявления уполномоченным лицом администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края;
3.1.2.3. подготовка проекта постановления о заключении договора аренды;
3.1.2.4. подготовка проекта договора и подписание его сторонами.
3.2. Подготовка проекта постановления о проведении торгов (оценка имущества, формирование лотов).
3.2.1. Основанием для проведения конкурсов, аукционов при предоставлении в аренду муниципального имущества являются требования Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурсов».
3.2.2. Ответственным за исполнение административной процедуры является отдел, уполномоченный в области управления муниципальным имуществом органа, предоставляющего услугу, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение).
3.2.3. Ответственный за исполнение осуществляет мероприятия по оценке имущества, определяет список возможных к передаче в аренду объекта недвижимости, готовит проект постановления администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о проведении торгов, согласовывает его, и направляет на подписание главе администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.
3.2.4. Результатом исполнения административной процедуры является подписание главой администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края постановления о проведении торгов на право заключения договора аренды нежилых помещений.
3.3. Подготовка документации о торгах (аукционная документация), размещение информационного сообщения о проведении торгов.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление ответственному за исполнение административной процедуры подписанного главой администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края постановления о проведении торгов на право заключения договора аренды нежилых помещений.
3.3.2. Ответственным за исполнение административной процедуры является сотрудник отдела, уполномоченного в области управления муниципальным имуществом органа, предоставляющего услугу, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный исполнитель).
3.3.3. Ответственный исполнитель готовит документацию о торгах, извещение о проведении торгов в соответствии с действующим законодательством. Документация о торгах утверждается начальником отдела, уполномоченного в области управления муниципальным имуществом органа, предоставляющего услугу.
3.3.4. После утверждения документации о торгах, извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на сайте Кудымкарского муниципального округа Пермского края  www.admkud.ru. 
3.3.5. Результатом исполнения административной процедуры является размещение информационного сообщения в сети «Интернет».
3.4. Прием и регистрация заявок.
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявителем (его представителем) заявки и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Заявку и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть представлены заявителем (его представителем) следующим способом:
3.4.1.1. при личном обращении в орган, предоставляющий муниципальную услугу;
3.4.1.2. при обращении в МФЦ, в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом, предоставляющим услугу, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.
3.4.2. Прием заявок проводится ответственным исполнителем в сроки и по форме, установленные документацией о торгах, с перечнем документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего Административного регламента. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота). Каждая заявка на участие в торгах, поступившая в срок, указанный в извещении, регистрируется ответственным исполнителем в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе, с присвоением отдельных номеров и фиксацией даты и времени поступления заявки. По требованию заявителя ответственный исполнитель выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
3.4.3. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация ответственным исполнителем заявки для участия в аукционе от заявителя.
3.5. Рассмотрение заявок, определение перечня участников торгов, подписание протокола рассмотрения заявок, уведомление заявителей.
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем зарегистрированной заявки и документов.
3.5.2. Ответственными за исполнение административной процедуры являются члены Единой комиссии по проведению аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества казны Кудымкарского муниципального округа Пермского края (далее - Комиссия), состав которой утверждается постановлением администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.
3.5.3. Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным действующим законодательством.
3.5.4. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
3.5.5. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3.5.6. Протокол размещается ответственным исполнителем на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
3.5.7. Результатом исполнения административной процедуры является подписание протокола рассмотрения заявок и уведомление заявителей.
3.6. Проведение торгов и определение победителя торгов.
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является подписанный протокол рассмотрения заявок.
3.6.2. Торги проводятся организатором торгов в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
3.6.3. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право на заключение договора аренды, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
3.6.4. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов ответственным исполнителем в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
3.6.5. Результатом исполнения административной процедуры является определение победителя торгов, подписание протокола торгов.
3.7. Заключение договора аренды.
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является подписанный протокол торгов.
3.7.2. С победителем торгов по истечении десяти дней со дня подписания протокола о признании участника победителем торгов заключается договор аренды муниципального имущества.
3.7.3. Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора аренды с победителем торгов.
3.8. Прием и регистрация заявления.
3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявителем (его представителем) заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть представлены заявителем (его представителем) следующим способом:
3.8.1.1. при личном обращении в орган, предоставляющий муниципальную услугу;
3.8.1.2. в электронной форме в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом;
3.8.1.3. посредством почтовой связи на бумажном носителе;
3.8.1.4. при обращении в МФЦ, в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом, предоставляющим услугу, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.
3.8.2. Ответственным за исполнение административной процедуры является сотрудник органа, предоставляющего муниципальную услугу в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры).
3.8.3. Заявление о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, подлежит регистрации в день его поступления в орган, предоставляющий услугу.
3.8.4. Ответственный за исполнение административной процедуры регистрирует заявление о предоставлении муниципальной услуги с представленными документами в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, правил делопроизводства, установленных в органе, предоставляющем муниципальную услугу;
3.8.5. Прием запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом, предоставляющим муниципальную услугу.
3.8.6. Административная процедура выполняется в день поступления заявления в орган, предоставляющий услугу.
3.8.7. Результатом административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов в установленном порядке.
3.9. Рассмотрение заявления уполномоченным лицом администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.
3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного документа на рассмотрение уполномоченного лица администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.
3.9.2. Уполномоченное лицо администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края:
3.9.2.1. знакомиться с текстом заявления, прилагаемыми к нему документами;
3.9.2.2. направляет обращение на исполнение в отдел, уполномоченный в области управления муниципальным имуществом органа, предоставляющего услугу, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение).
3.9.3. Срок исполнения административной процедуры не должен превышать 2 дней.
3.9.4. Результатом административной процедуры является направление заявления на исполнение ответственному за исполнение.
3.10. Подготовка проекта постановления о заключении договора аренды.
3.10.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление ответственному за исполнение зарегистрированного документа с резолюцией уполномоченного лица администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.
3.10.2. Ответственным за исполнение административной процедуры является сотрудник отдела, уполномоченного в области управления муниципальным имуществом органа, предоставляющего услугу, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный исполнитель).
3.10.3. Ответственный исполнитель готовит проект постановления о заключении договора аренды. Проект постановления проходит согласование, юридическую экспертизу и направляется на подпись главе администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.
3.10.4. Результатом административной процедуры является подписанное главой и зарегистрированное постановление администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.
3.11. Подготовка проекта договора и подписание его сторонами.
3.11.1. Основанием для начала административной процедуры является постановление администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о предоставлении в аренду муниципального имущества.
3.11.2. Ответственный исполнитель готовит проект договора аренды. Проект договора аренды проходит юридическую экспертизу и направляется на подпись главе администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.
3.11.3. Срок исполнения административной процедуры не должен превышать 30 дней с даты регистрации заявления.
3.11.4. Результатом административной процедуры является договор, подписанный главой Кудымкарского муниципального округа Пермского края и заявителем.
3.12. Предоставление муниципальной услуги через МФЦ.
3.12.1.       Заявитель вправе обратиться для получения муниципальной услуги в МФЦ.
3.12.2.       Предоставление муниципальной услуги через МФЦ осуществляется в соответствии регламентом работы МФЦ, утвержденным в установленном порядке.
3.12.3.       При поступлении документов из МФЦ на получение муниципальной услуги, процедуры осуществляются:
3.12.3.1. при предоставлении муниципальной услуги в порядке проведения торгов в соответствии с пунктами 3.4 – 3.7 настоящего Административного регламента.
3.12.3.2. при предоставлении муниципальной услуги без проведения торгов в соответствии с пунктами 3.9 – 3.11 настоящего Административного регламента.
3.12.4. Результат муниципальной услуги направляется в МФЦ.
3.13. Блок-схемы административных процедур по предоставлению муниципальной услуги приведены в приложении 3, 4 к административному регламенту.