проект
ДОГОВОР
аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № ________
     г. Кудымкар                                                                                               _____________ год
Муниципальное образование «Городской округ – город Кудымкар» в лице главы города Кудымкара -  главы администрации города Кудымкара Мехоношина Ивана Дмитриевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Городской округ - Город Кудымкар», именуемое в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ____________________________________, именуемый  в дальнейшем «АРЕНДАТОР» с другой стороны, заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» о нижеследующем:
1.	Предмет договора
1.1.Арендодатель    сдает,    а    Арендатор    принимает    в    аренду    земельный участок, находящийся по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул.________,  площадью ____ кв. м. по акту приема-передачи с видом разрешенного использования – ___________________________________ на землях населенных пунктов с кадастровым номером: _________________________.
1.2.Земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, никому не продан, не находится под арестом, в залоге, не является предметом спора, не имеет сервитутов.
1.3.Границы арендуемого участка обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка (Приложение №1).
1.4.Изменение целей использования и границ земельного участка не допускается.
2.Срок действия договора и арендная плата
2.1. Арендодатель сдает земельный участок на срок до «_______»  __________ года.  
2.2. Арендатор обязуется вносить единовременным платежом арендную плату. Размер арендной платы в год устанавливается в сумме (руб.): __________ (_____________ рублей). Арендная плата определена согласно результатов аукциона от____ года. 
2.3. Арендная плата исчисляется с «__»  ________ года.  
2.4. Арендная плата вносится единовременным платежом не позднее 15 сентября текущего года на р/с № 40101810700000010003 УФК по Пермскому краю  (Администрация города Кудымкара) ИНН  8107002277  ОКТМО    57851000  Отделение Пермь г. Пермь БИК 045773001   КБК 710 1 11 05010 04 0000 120.
2.5. В случае неуплаты суммы согласно пунктов 2.2, 2.4. Арендодатель имеет право начислить, а  Арендатор обязан оплатить пеню в размере 0,2 % от суммы недоимки за каждый день просрочки. Сумма произведенного платежа недостаточная для исполнения обязательств по настоящему договору в полном объеме погашает, прежде всего, пеню, начисленную в соответствии с условиями настоящего договора, а в остальной части – погашение арендной платы. 
3.   Права и обязанности Арендодателя
3.1	Арендодатель имеет право:
а) досрочно расторгнуть Договор в порядке предусмотренным данным Договором;
б) изъять  из  пользования  земельный участок,  предоставленный  по  Договору не
используемый Арендатором, или используемый не по назначению, или используемый с
нарушением условий Договора аренды или передаваемый в использование по любым видам договоров (сделок) без уведомления  Арендодателя;
в) вносить предложения по изменениям и дополнениям в настоящий
Договор;
г) приостанавливать   работы,   ведущиеся   Арендатором   с   нарушением   условий
настоящего Договора и действующих земельным и градостроительным законодательством.
3.2.	 Арендодатель обязуется:
а)  предоставить земельный участок по акту приема -  передачи в соответствии с
условиями настоящего Договора;
б) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, связанную с
использованием   земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации;
в) в случае несвоевременной уплаты арендных платежей уведомить Арендатора об образовавшейся задолженности.
4.   Права и обязанности Арендатора
4.1	Арендатор имеет право:
а) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора;
б) размещать на арендуемом участке индивидуальную баню в соответствии с правилами, условленными законодательством;
в) вносить предложения по изменениям и дополнениям в настоящий
Договор.
4.2	Арендатор обязан:
а)	использовать земельный участок исключительно  с п.п. 1.1;1.3; настоящего  Договора.
б)	обеспечивать  органам  государственного  и муниципального земельного контроля свободный доступ на участок;
в)	не нарушать права смежных землепользователей;
г) при досрочном расторжении Договора Арендатор обязан передать участок Арендодателю в   состоянии   и   качестве   не   хуже   первоначального   по   акту   приема-передачи,   все произведенные с письменного согласия Арендодателя на участке неотделимые улучшения передать Арендодателю безвозмездно;
     д)	своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, установленную Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему;
е) не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
ё) осуществлять мероприятия по рациональному использованию и охране земель (проведение благоустройства, соблюдение санитарных норм);
ж) возвести ограждение по границам арендуемого земельного участка до начала строительства;
з) уведомить Арендодателя о смене места жительства, регистрации и контактного телефона.
4.3. Спорные вопросы, не урегулированные в настоящем договоре, разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
5.   Расторжение договора
5.1. Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон, а так же по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренными действующим Гражданским законодательством Российской Федерации. 
5.2. Досрочное расторжение Договора  по требованию Арендодателя возможно при невыполнении Арендатором обязанностей указанных  в п.п. 4.2 Договора.

Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:
Приложение № 1 (План земельного участка)
     Приложение № 2 (Акт приема-передачи)

6. Юридические адреса и реквизиты сторон

Арендодатель
Муниципальное образование «Городской округ – город Кудымкар» 
Юридический и почтовый адрес: 619000, г.Кудымкар, ул.Лихачева 54 каб. 201
р/с № 40101810700000010003 УФК по Пермскому краю (Администрация города Кудымкара) 
ИНН 8107002277  КПП 810701001 ОКАТО 57141000000  БИК 045773001  Отделение Пермь г. Пермь  
телефон: (34260) 4-57-48  	Арендатор

Подписи сторон
                     Арендодатель 	                                                                                          Арендатор 
Глава города Кудымкара – 
глава администрации г.Кудымкара                                 ___________________________
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              
_____________________И.Д. Мехоношин                        __________________ _________
М.П.	                        	    
Приложение № 1 к договору аренды земельного участка
от ________года  № ____

План земельного участка
Кадастровый номер: ___________.
Категория земель: земли населенных пунктов.

М  1: _______
- граница земельного участка  	                                    
Глава города Кудымкара – 
глава администрации г. Кудымкара                                                            И.Д. Мехоношин
                                                      
Приложение № 2 к договору аренды земельного участка
от _______________ года №  _____
                                                                                                                                                               
Акт
приема – передачи земельного участка

       АРЕНДОДАТЕЛЬ – Муниципальное образование «Городской округ – город Кудымкар» в лице главы города Кудымкара -  главы администрации города Кудымкара Мехоношина Ивана Дмитриевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Городской округ - Город Кудымкар» передает и АРЕНДАТОР – _______, принимает в натуре земельный участок с кадастровым номером: ______, расположенный по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. ___, площадью _ кв.м. в границах указанных в приложении № 1.

        СДАЮЩАЯ СТОРОНА                                     ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА

...........................................И.Д. Мехоношин                      ….................................. _________ 
М.П.